惠州的经济适用住房是惠民的。惠城区保障房的开放是体现惠民的。现请阅读惠城区保障房开放首日现场情况，了解市民有怎样的说法。

　　昨日是惠城区保障房开放看房首日，共有1500多人到江北25号小区等3个项目的保障房项目看房。
 

　　据了解，目前惠城区在建的保障房有江北25号小区（惠民花园）、江北45号小区第一期（金石花园）和马安小区第一期（东安花园）3个项目，共建住房2014套，其中廉租房500套，经济出租房576套，经济出售房804套，政府定向安置房130套，物业管理用房4套。3个项目的2014套保障房将在今年11月竣工投入使用。

　　据介绍，由于二房二厅户型较多，廉租房家庭一般只能选择二房二厅户型，6人户以上的家庭在有房源的情况下，可以选择三房二厅。对于经济出租房、出售房，2人户（及以下）家庭只能选二房二厅户型，3人户（及以上）家庭可以选择所有户型。

　　市住房和城乡规划建设局住房与房地产科科长刘桂营告诉记者，最优惠廉租房的租金标准为1元/平方米（含物业管理费）。普通廉租房、经济出租房和经济出售房的物业管理费标准目前尚未确定，不过刘桂营透露，这个标准一定会比同等条件普通商品房的物业管理费收取标准要低。

　　看房选购时间安排表

　　9月8日至21日 开放3个小区让申请户和市民看房

　　9月26日至30日 廉租房家庭选房

　　10月8日至15日 经济适用房租赁家庭选房

　　10月16日至30日 经济适用房购买家庭选房

　　疑问解答

　　廉租房面积不超过50m2

　　疑问 1

　　为什么房间面积这么小？

　　市民李先生在市区水门塘尾街租了10多年房，他一家四口人。目前，李先生想购买一套三居室经适房，实现“有个家”的梦想。

　　昨日，李先生在看完江北45号小区的经适房后，其它方面都觉得比较满意，就是觉得房间面积太小。他说，每个房间的面积可能只有7平方米左右，勉强放下一张床后就基本没有空间了，这样住着会不舒服。

　　解答

　　刘桂营说，根据相关的保障房政策，廉租房的面积标准必须在50平方米以内，经适房的面积标准则在60平方米左右。所以，受面积限制，不管是二房二厅还是三房二厅的房子，房间面积都比较小。这是没有办法的事情，希望市民能理解。

　　疑问 2

　　交通及上学问题能否解决？

　　王先生家有三口人，他在市区上排已租了10年房子。为改善生活和居住条件，王先生申请了廉租房。

　　昨日，王先生在江北45号小区看了房子后，认为房子户型设计还算合理，结构也不错。惟一让他感到遗憾的是，该小区的位置有点偏，交通不方便。他说：“我现在在南坛上班，如果将来搬到这里住，上班不是很方便，其次我也不知该把小孩送到哪儿去读书。”

　　解答

　　刘桂营对此表示，在交通配套及就读学校方面，市住房和城乡规划建设局已经考虑到了，接下来会向市政府申请解决这一问题。

　江北25号小区（惠民花园）、江北45号小区第一期（金石花园）和马安小区第一期（东安花园）保障性住房配售（租）工作昨日正式启动，9月8日至21日为现场看房时间。昨日是现场看房首日，超过1500名市民顶着烈日和高温，涌向上述各小区，寻找自己心水的房子，有的市民更是一天之内转战三个小区。

　　据了解，9月26日至10月30日为选房时间，其中廉租住房选房时间为9月26日至30日，经济适用出租房选房时间为10月8至15日，经济适用出售房选房时间为10月16至30日，选房地点均在江北25号小区。

　　现场 市民挤爆样板房

　　昨日下午3时，正值骄阳当空，在江北25号小区的保障性住房配售配租服务中心，二三十个市民正在领取安全帽，准备跟随工作人员到样板房看房。记者看到，该小区里的数栋大楼主体已经基本建好，外墙也已贴好瓷砖，大部分楼梯、房间还没装修，工人们正在施工。

　　“看房是8点半才开始，但不少市民8点钟前已经到了我们这里。”一名工作人员告诉记者，她已经接待了四五批看房的人，估计前来看房的人有四五百人。“因为我们这个小区建的只是经济出租房和廉租房，只租不卖，到45号小区和马安小区看房的人更多，那两个小区的房，有租的也有卖的。”

　　下午4时左右，记者来到位于金泽国际物流园对面的江北45号小区，果然是人气更旺，一批看房人没走，新的一批看房人接踵而来，三四套样板房几乎被前来看房的人挤爆，后来的人只能在外面等候。

　　“今天到江北25号小区、江北45号小区、马安小区看房的市民超过1500人。”市住房和城乡规划建设局住房与房地产科科长刘桂营表示。

　　评价 采光好面积太小

　　进入江北25号小区1栋5单元的二房二厅样板房，大厅、卧室、厨房、厕所……看房的市民一间一间进入仔细观看。“厅不错，光线够亮！但是房间太小了，放下一张床都转不过身来。”市民曾玉梅这句话代表了很多看房人的看法。“是啊，房间这么小，东西怎么放！”市民李先生表示。“这套房是59平方米，两房两厅，大的房间可以放一米五的床，小的房间可以放一米二的床。”工作人员介绍说。
 

　　随后，市民们又看了另外一套面积为62平方米的二房二厅样板房，记者看到，两套样板房大同小异，都是普通装修，地板和洗手间、厨房的墙壁上也贴有瓷砖，大厅为落地窗，房间均有窗口，房间采光良好，“各方面都不错，不足的是房间太小了，一间房只有七八个平方米，而且房间并不规则。”市民陈先生说。

　　刘桂营表示，保障房的面积标准国家有统一规定，不可能建太大，至于房间有些棱角的地方，是楼房外观造型设计导致的，相信对使用影响不大。

　　焦点 交通和小区配套

　　据了解，目前惠城区在建的保障房有江北25号小区（惠民花园）、江北45号小区第一期（金石花园）和马安小区第一期（东安花园）三个项目，共建住房2014套，其中廉租住房500套，经济出租房576套，经济出售房804套，政府定向安置房130套，物业管理用房4套。三个项目的2014套保障房计划今年11月竣工投入使用。

　　“到时交楼后，有没有公交车到达？”在45号小区，不少市民关切地询问工作人员。除了交通是大家最为关注的一个焦点问题外，小区配套也为大家所关心，“现在我们看到楼建起来了，但小区里有没有规划建设园林绿化？有没有球场、泳池这些休闲配套设施？这些我们都不知道。”市民蔡永跑表示，如果只有房子，没有配套，市民生活会很不方便。

　　“目前交通确实还不够方便”，刘桂营表示，接下来将向政府申请解决交通问题，小区基本的一些配套也会有。记者陈河清链接

　　现场看房安排

　　开放时间：2010年9月8日至21日，每天8:30～18:00。

　　交通路线：18路公交车终点站万科金域华庭设置现场参观接驳车。

　　接驳车途经路线：万科金域华庭—45号小区—25号小区—马安小区—万科金域华庭。

　　接驳车工作时间：每天8:30～18:00，每半小时一班。

　　申请家庭自行搭乘30路公交车到金泽国际物流园站下车可到达45号小区；搭乘3路、29路公交车到马安阅粮畜牧场站下车可到达马安小区；搭乘18路公交车到万科金域华庭站下车可到达25号小区