近几年来，房价不断的上涨，据建筑人才网介绍如果房价再涨不排除限制购房，具体信息如下：
市房管局负责人昨接受专访表示
国庆前夕，国家系列宏观调控政策正式出台，为火爆的楼市急降温。昨日，广州市国土房管局相关负责人接受记者专访时明确表示，如果房价快速增长，不排除实施限购的措施。他更呼吁广州市民购房要理性，要相信政府对房地产调控的决心和力度。
年底推出大量限价地
在谈及刚出台的三套房贷暂停等政策时，该负责人说：“这些政策都是对‘国十一条’的进一步深化。而广州也正在积极研究贯彻意见。”对于广州可能出台的调控政策，他强调：“如果广州房价快速增长，不排除出台限购房政策。”据悉，此前深圳已经出台了限购第三套房的政策，但广州一直没有出台类似政策。该负责人解释称，大家不能以短期的数据去判断楼市，而要观察一段时间才能下结论。“我们都在密切关注楼市数据，但目前显示楼市情况还是正常的。”
另外，今年广州将推40万平方米限价地，建设10万套限价房平抑楼价。该负责人也表示，房管局正在进行这一工作，力争完成供地计划。也就是说，年底广州将有大量限价地推出市场。
9月成交量和价格反弹
该负责人昨日也承认，进入9月广州楼市成交量和价格的确有反弹。房管局给出的一份数据显示，新政前广州楼市成交平稳，但“4·15”新政出台后开始萎缩，7月降至谷底，但到了9月成交量和价格都开始反弹。
“8至9月成交量和价格都有所反弹，这有客观原因。”该负责人表示，八九月本身是传统的楼市销售旺季，另外，也有召开亚运会的原因。
提醒市民要理性购房
对于八九月楼市升温，该负责人表示楼市还是稳定的，而政府只是担心市场预期受到误导。“我们担心市场环境误导楼市预期。如开发商看到成交量反弹后，以为市场回暖了，盲目乐观，出现不理性的销售和拿地行为。而消费者可能认为宏观调控是‘空调’，跟风买房盲目看涨楼价。”
对此，该负责人提醒市民要理性购房。他说：“我们从不怀疑国家调控的信心和决心，从不怀疑国家调控的精神和力度。而我们消费者也应对政府的调控力度有信心。”
热点答疑
对暴涨楼盘限售是误读
针对昨天有媒体报道称广州将对暴涨楼盘进行限售，该负责人说是媒体对限售理解有误。“我们现在的限售是指楼盘开盘前要到物价局备案楼价，实行一房一标价。如果房价高于备案价格，开发商就必须到物价局备案后才能销售。”也就是说，不是楼盘一涨价，房管局就要禁止其销售。值得一提的是，近期广州有不少楼盘特意把到物价局备案的房价提高，备案价格比开盘真正价格高得多。这样楼盘即使涨价了，只要没有达到备案的房价，就不需要重新到物价局备案。对于此种行为，该负责人表示会研究监管措施，防止开发商钻空子。
房管局可查家庭购房数
针对刚出台的三套房贷暂停的政策，有市民认为银行难以查家庭购房套数，而以此钻空子申请三套房贷。昨日，市国土房管局相关负责人表示，房管局完全可以查核家庭的购房套数，但这一系统未与银行联网，需要银行到房管局来提取查核资料。该负责人表示，只要提供夫妻双方姓名，房管局完全可以满足银行的查询要求。
市场反应
开发商
避开“风头”押后推新货
宏观调控政策出台后，面对即将到来的国庆黄金周，开发商应对措施不一。有的避风头停止推新货，但也有开发商如常开盘。
白云楼盘一品湖山于今日开盘的计划不变。开发商表示，政策出台肯定会对销售带来一定影响，但公司开会后还是决定照常开盘。“政策出台后，我们会鼓励自住买家入市。对于购买大户型的三次置业者，尽量销售政策上给点倾斜。”但他表示，楼盘不会因为政策出台而突然降价，“价格我们已经确定并公布了，突然增加打折等于自乱阵脚”。
此外，也有开发商决定国庆不卖新货了。白云某盘营销负责人表示，楼盘原打算国庆期间推出100多套大单位，不少诚意登记买家是三次以上置业者。为了减少影响，开发商决定避“风头”把开卖时间后移。
市民
部分不知新政仍然出手购房
昨日是楼市新政出台后的第一天，广州不少购房市民似乎还对政策不了解，仍然有市民下订金买房。昨日，记者到荔湾区和白云区多个楼盘踩盘发现，楼盘人气仍然不错。记者了解，不少看楼市民称还不知道楼市出台了新调控政策。
昨日中午，在荔湾区某个有名校资源的楼盘，记者看到售楼部里有几位客户在看楼，其中一位独自看楼的罗先生正在下订金，购买一套总价100多万元的房子。他说：“早上就听说国家出台了楼市调控政策，但我是自住购房的，属于二次置业。主要是为孩子读书而买房，所以还是没有改变购房计划。”
另一位经商的市民曾先生则表示想买房投资。“出台了楼市调控政策吗?我还不知道哦。”曾先生表示，自己在鞋城做生意，有资金所以想要投资保值，但对楼市政策了解不多。
荔湾另一楼盘即将推出复式新货，昨日下午记者到达售楼部时竟然有多位客户在看楼，其间还陆续有客户进来看楼，但大部分都表示对楼市调控政策并不清楚。而在白云金沙洲某新盘，售楼部里看楼人也非常多，但不少人表示并不知道新政出台。