房地产经纪在管理方面一定要掌握好方法，一个好的方法是成功的必须，下面为大家介绍房地产经纪管理办法将出台，具体如下：

　　据报道，10月30日，住建部房地产市场监管司司长沈建忠表示，住建部将专门讨论“房地产经纪管理办法”，并将很快公布。
　　
　　这一办法将成为规范全国房屋中介行业秩序的重要举措。
　　
　　“这实际上也是具体落实‘国十条’等调控文件中提到的中介经纪行业的部分。”我爱我家常务副总裁胡景晖对此表示。
　　
　　今年4月“国十条”中曾明确表示“住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场”。
　　
　　而租赁业务，正是房屋经纪行业的主要业务之一。
　　
　　据本报了解，住建部对制定“房地产经纪管理办法”的准备工作早已开展。早在今年春天至夏天，南京大学就展开了相关课题的研究，当时参与课题人员走访了包括北京、南京、天津等在内的20多个城市，并走访了一些房屋经纪公司；中国房地产经纪人和估价师协会，是参与该办法起草的一个重要单位，该协会曾就此办法的起草，征求了一些经纪公司的意见。
　　
　　“过去几年，房地产经纪行业的发展非常快。以前说房地产市场，主要是指一手房市场，但现在，市场已经发生了很大的变化，如北上广深等城市，二手房的交易量，已经超过了一手房，房地产经纪所涉及到的方面和领域也更广泛了。这个时候，加强行业的规范显得更为必要。”胡景晖表示。
　　
　　而胡景晖表示，早在今年6月，南京大学课题组曾来到我爱我家进行调研；而在最近两个月，房地产经纪人和估价师协会，也就草案的相关条款，向我爱我家征求过意见。
　　
　　“以前这个行业缺乏立法和规定，规范很难落实到位，我们欢迎对经纪行业的立法和规范。”胡景晖表示，有经纪人存在炒房、吃差价等行为，而客户也可能出现‘跳单’行为，以前没有相应的法规，对这些问题的处理很难落实到位，行业的规范，对保护消费者和经纪公司的双方的合法权益都有好处。
　　
　　胡景晖表示，房地产经纪行业的问题，主要有几个方面。一是，二级管理机制导致的问题：从事房地产经纪业务的公司，需要同时具备工商局颁发的营业执照和从事房地产经纪的专业资质，但是目前对这两个方面的管理是分离的，即一些没有资质的公司，也能拿到工商局颁发的营业执照，这类公司没有资质，也不加入行业协会，行业规范没法对其进行监管；
　　
　　二是行业规范主要是针对从事房屋经纪的企业，而对经纪人的管理却较为缺失，因为经纪业务主要是由经纪人具体操作，但是现在并没有建立经纪人个人信用档案，如果一个经纪人信用有问题，从一家公司离职以后，又能顺利到另外一家公司就职，其信用记录无法被查询到。
　　
　　另外，目前房屋经纪人的从业资格分两类，一类是全国认证的，一类是地方认证的，因为难度较大，目前获得全国认证资格的经纪人非常有限，而大部分的经纪人都是获得地方认证，这类经纪人只能从事房屋经纪的辅助工作，不能参与房屋经纪过程中具备法律效力的程序，如何协调这两类资质的经纪人，也是需要解决的问题。
　　
　　胡景晖表示，加强对企业、经纪人的资质认定，应该会在新出台的房地产经纪管理办法中反应出来。