清明节顺德承包

　　佛山近半成交量

　　珠江商报讯 记者何烷筠报道：清明小长假（4月3日~4月5日），佛山全市3天共成交新房723套，环比清明前3天下滑54.1%，但同比涨幅约20.2%，为近6年第三高，仅次于2019年和2016年。

　　顺德以一马当先之势以260套超30000㎡的成交面积妥妥地承包了佛山近半成交量。二手房交易情况，顺德以65套超8600㎡位居佛山第二，仅次于南海。

　　远洋勒流项目

　　拟建6栋住宅

　　珠江商报讯 记者何烷筠报道：4月2日，记者从相关网站获悉，远洋勒流项目备案名为远凯华府，将建6栋住宅楼，规划住宅612套。

　　根据公示，远凯华府总用地面积27406.55㎡，分为A区和B区，将分为四期来开发。

　　其中，A区为住宅区，占地24590.99㎡，计容建面61477.47㎡，容积率为2.5，建筑密度20%，绿地率32.52%，规划住宅612户。B区则为商业区，占地2815.56㎡。

　　从地图上看，远凯华府地处勒流街道教育科技园，毗邻龙洲公路，南侧紧邻凯茵花园，周边配套还有勒流中学、大晚小学、光大小学、勒流职业技术学校等，片区二手项目包括凯茵花园等，放盘成交均价约12500元/㎡。

　　值得一提的是，就在今年2月，雅居乐地产（广州区域）对外宣布斩获一宗佛山优质地块，该地块系远洋勒流项目，双方将合作开发。

　　北滘机器人谷片区

　　将配套地铁和新初中

　　珠江商报讯 记者何烷筠报道：日前，顺德区政府网站发布了北滘机器人谷片区的控制性详细规划，片区将打造北滘机器人谷小镇的启动区。

　　根据公示，北滘机器人谷片区北至碧桂南路，南抵三乐路，东至北滘镇行政界限，西至广珠西线，总面积147.23公顷。

　　从地图上看，规划片区就位于顺德碧桂园28光年和博智林机器人谷南侧。片区发展目标为北滘机器人谷小镇启动区和集机器人研发、生产、应用的全周期智慧园区。

　　按照规划，片区涵盖建筑用地面积79.03公顷，仅规划有3宗宅地、1宗商地和2宗商住混合用地。

　　配套方面，片区内将设置一处36个班级的初级中学和公交首末站一处。与此同时，佛山地铁11号线也将规划从片区内穿过，还将在片区设置碧江南站。

　　顺德容桂挂牌

　　100%自持商服地

　　珠江商报讯 记者何烷筠报道：3月31日，顺德容桂挂牌了环山路附近一宗占地逾30000㎡商服用地，地块起拍价22862万元，折合起拍楼面价2500元/㎡，拟将于4月30日进行现场拍卖。

　　竞拍方面，地块将采用以“先竞配建政府回购办公物业面积，再竞地价”的方式进行竞拍。“配建政府回购办公物业最高面积”为54869㎡。

　　根据出让文件显示，地块占地面积30482.6㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商务金融用地兼容商业科研用地，建筑限高80米，须于1年内动工，4年内竣工。

　　文件要求，竞得人须自持除配建外项目建成建筑物中100%的计容建面，且3年内不得转让。而配建政府回购物业价款由接收单位按照办公物业证载建筑面积以2000元/㎡的标准向竞得者一次性支付。