时下，全球正进入向低碳经济转型的阶段，两会中，低碳经济成为主流热点之一。看似宏观的概念，在实际生活中却和我们息息相关。至少，我们居住的房子便是其中一员。

　　倡导绿色建筑、低碳居住越来越成为社会主流，广州目前在售的楼盘究竟有哪些属于低碳型产品？它们又是如何达到节能环保效果的？目前在广州倡导绿色环保的楼盘不算少，有些强调建材的节能环保，有些强调建筑本身通风采光的合理性，有些则强调社区内各种系统循环再用等的环保性，在万科、招商、中海、城建等大型商家的楼盘中表现比较突出。
　　

　　相对而言，强调环保的楼盘售价往往会高于普通建筑，但业主日后的居住成本或可有所降低，购房成本与日常生活成本孰轻孰重，就得考买家的算盘精不精了。

　　海珠

　　尚东峰景“臻品”大小环境共造绿色空间

　　位于城市中心、毗邻亚运样板绿心工程海珠上涌果树公园的尚东峰景，可称得上是一个较有代表性的低碳绿色生态住宅项目。

　　开发商介绍，该盘在规划初期便以自然与人居和谐共生的理念进行打造，依托优越的生态区域“大环境”和区内园林景观的“小环境”共同营造城市绿色低碳空间。新组团“臻品”与两千多亩的上涌果树公园仅一河之隔，社区的空气质量得到保障。在“小环境”上，建筑大部分采用环保材料，室内装修材料符合新节能标准，社区内实现百分百人车分流，意在实现城市中“零污染、零排放”的居住生活。

　　越秀

　　东湖肯辛顿 (论坛 新闻)双层隔音玻璃+鲜风换气系统

　　位于东湖西面的东湖肯辛顿，在装修和产品设计方面都考虑到节能环保的问题。

　　项目策划人士介绍，由于该盘紧邻主干线，噪音问题会客观存在，为降低噪音影响，交楼时会配置双层隔音玻璃，且为实现不开窗情况下的屋内空气循环，室内还配置了鲜风换气系统。此外，产品设计也注重通风采光性能，厅、房等空间多面采光，200平方米以上的大户型还设有入户花园、跃式大厅、超宽景观阳台等，视野开阔。

　　当然，该盘配置的环保节能设备是否真能达到较佳效果，还得业主入住后才最有发言权。

　　萝岗

　　万科城万科低碳环保代表楼盘

　　最近，万科董事长王石言必称“低碳”、“环保”，而位于萝岗科学城 (论坛 新闻)中心区东侧的万科城，正是万科贯彻这一理念的代表楼盘之一。

　　小区内保留了大量古树和芦苇等植物，绿地率达35%，去年5月获得“广东省绿色住区”称号。小区内采用大量节水节能设备，并建立了雨水收集系统、中水回用系统，对小区部分污水进行处理。景观中全部采用太阳能草坪灯，室内大量采用平板式太阳能热水器或空气源热泵热水器，充分利用太阳能等绿色能源。

　　目前可售产品仅剩余数套联排别墅，单位面积全部在300平方米以上，能观赏园景，最低售价600万元/套起，现购房可享9.9折。

　　白云

　　颐和高尔夫庄园 环保纯生态定制别墅

　　据介绍，位于白云区同泰路南湖自然保护区内的颐和高尔夫庄园压轴四期“凤凰山脉”环保纯生态定制别墅即将上市，作为低碳环保定制别墅，价位也不会低，预计售价为6.8万-8万元/平方米，或将成为广州楼价的“最高”。

　　颐和集团相关负责人介绍，低碳环保别墅是该集团一直在研究开发的产品，四期在技术运用上成本提高了两倍，价格 (论坛 新闻)只提高一倍，利润会降低。这种别墅的居住舒适度较高，且节能水平高，售价虽然比普通别墅要高，但长期使用成本会大幅下降。

　　山水庭苑 最早运用绿色建筑理念

　　山水庭苑是广州楼市中最早运用绿色建筑理念的楼盘之一，它采用水源热泵空调机组，在同等状况下，用户的实际用电量和费用要比户式中央空调低20%以上。不过该楼盘也可以说是广州最滞销的楼盘之一，开盘至今已有十年，销售速度非常缓慢。记者在阳光家缘查阅到的信息是，2005年拿到预售证的单位，如今仍有37套未售出。

　　目前新一期的预售证已经出来，那就是即将面市的新组团“南湖左岸 (论坛 新闻)”，货量有317套。据介绍，产品包括120-200平方米的单位，背靠山，望南湖景观，与另一楼盘一品湖山 (论坛 新闻)相连。开发商称，目前售价未定。

　　番禺

　　招商金山谷 (论坛 新闻)获联合国人居最佳范例奖

　　位于番禺市广路钟村飞鹅岭的招商金山谷是招商地产在广州的“处女作”，也是该公司在广州推出的“绿色社区”代表作，去年获得中国唯一一个“联合国人居最佳范例奖”。

　　据介绍，该盘在规划之初就重视低碳设计，最大限度地保留了原生树木，树比“墅”多是该小区的一大特色。建筑上采用多项绿色节能技术，在顶层采用特殊隔热板，别墅均将配送24小时太阳能热水系统，在部分高层单位中还应用了太阳能热水系统。通过各项节能技术的应用，建筑综合节能65%，每日可减少用水需求40%，减少污水排放约80%。

　　现三期工程已基本建成，将于3、4月份开盘，单位面积为300-600平方米，售价约3万元/平方米。

　　锦绣香江 阳光车库为一大低碳特色

　　位于番禺迎宾路的锦绣香江较好地保持了地块的原生态环境，小区内设负离子发生器，使空气中的负离子含量超过广州平均水平的十几倍。用水系统由多个子系统组成，科学分配水的使用；雨水收集系统可供景观植物用水，节约用水。阳光车库也是一大低碳特色，为车库设置采光井，同时用喷泉或凉亭将其设计成景观，大大减少照明和换气装置耗费电力。该盘的智能鲜风系统，可根据室外温度、湿度的变化，动态调节室内设定值，可降低能耗，同时减少二氧化碳的排放。园林配有太阳能灯具，节约能源。

　　目前该盘在售的是布查特公寓产品，从小户型到四房产品都有，售价为1.8万元/平方米左右。

　　从化

　　逸泉山庄优越天然环境+后天日常保护

　　作为起步较早的环保社区之一，从化逸泉山庄以优越的天然环境加后天的日常保护来达到节能的效果，目前在售的“逸粤湾”洋房产品同样倡导健康绿色生活。

　　据了解，“逸粤湾”整体为两梯三户设计，户型面积在90多-150多平方米之间，户户都有大型入户花园，每个卧室都设计有大飘窗或大景观阳台，增强了室内通风采光性能，且楼距较宽，视野比较开阔。

　　据介绍，逸泉山庄的绿化率达到45%，负离子指数高达2000个/立方厘米，生态环境比较优越。同时，楼盘还投入大量资金健全小区的太阳能、污水处理、废物回收、环境保护等设施设备。从“岭南粤园 (论坛 新闻)”组团开始，还增加了雨水收集系统，部分窗户采用双层隔音隔热玻璃，有效减少业主的日常生活成本。

　　珠江地产 别墅节“低碳生活全体验”

　　3月份，珠江地产举办别墅节，并推出“低碳生活全体验”活动。除可获得购房优惠折扣外，凡珠江地产旗下各楼盘业主，均可报名参加在各大社区内举办的多种形式的低碳生活体验及以家庭为单位，到东方夏湾拿 (论坛 新闻)、珠江国际城 (论坛 新闻)体验低碳健康生活。

　　东方夏湾拿花园曾摘取2005年第九届“国际花园社区”大赛中的全球金奖第一名，该奖项有“绿色奥斯卡”之称，是低碳楼盘的代表。3月份，楼盘推出全新42套“巴哈马二期”河岸荔林美墅，单位面积为266平方米，总价为220万元/套起，送价值50万元的全屋豪华装修，而在装修的环保、节能等材料的应用上有较大的创新和改进。据悉，别墅节期间认购可享额外9.8折优惠，旧业主介绍还可获赠5000元物业管理费。

　　珠江国际城3月推出全新坡地建筑别墅组团“雅仕堡”，该组团别墅下层的坡地立体花园和负一层可保证通风采光与私密性的统一，更为环保。组团紧邻中央会所和网球场，产品为纯双拼别墅，单位面积为323-351平方米，每户赠送约180平方米的坡地立体花园，总价300万元/套起，赠送价值65万元的全屋豪华装修。别墅节期间成功认购，买家可享珠
 

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