举行着激情亚运会，对于番禺地区的亚运楼市行情是怎样的呢？闻名的，大伙期待的雅居乐剑桥郡佰利山热爆亚运楼市周五火热发售，以下是详情：
近日，番禺楼市再添重大规划利好，继亚运城国家级规划引领广州向南蓬勃发展后，番禺又一航母级规划——广州南站地区城市设计大手笔规划重磅出台。业内表示，此举将大大改善华南板块大配套不足的局面，促使该区域楼市驶入“快车道”。
受此大手笔规划的辐射影响，善于跟随市政规划发展的投资置业，近日在华南板块各大盘楼盘活跃开来。其中，亚运期间广州人气大盘雅居乐剑桥郡表现尤为明显，旗下新推新贵环山洋房“佰利山”，更以精准面中限购下市场需求，主打黄金三房，受到市场热捧。上周末板块开放两天，更引万人争看。
据不完全统计，“佰利山”自11月13日绚丽上市以来，人气持续飙升，两周参观人次已达数万批次。发展商表示，根据市场对于产品渴求，本周五(11月26日)首批次单位将火热发售，主打103～114㎡黄金三房。
广州南站地区城市设计规划重磅出台，番禺楼市驶入“快车道”
日前，市规划局正式公布广州南站地区城市设计方案，计划在今后30年间，以广州南站为中心，将其周边36.1平方公里的地区，依托多种交通方式，将其发展成为高端商务区，同时带动汉溪－长隆及番禺新城地区，形成广州南部的又一公共中心。
业内人士表示，政府为南站地区未来30年的发展绘制美好蓝图，不仅仅给南站“房圈”带来了交通优势，而且还带来了无限的升值潜能，番禺楼市从此驶入“快车道”，而华南板块也因此有了大而全的配套资源，板块价值大大提升。
新规划引发看楼高潮，“佰利山”上市两周参观人次已达数万
事实上，从2000年撤市改区以来，番禺市政规划利好频出，宜居氛围较浓，楼价节节走高。随着代表未来城市发展方向的国家级规划亚运城落子番禺，区域楼市更因亚运迎来全球瞩目的高度。广州南站地区城市设计规划的正式揭晓，更加坚定置业向南的发展区域。
记者最近踩盘发现，虽然这段时间恰逢亚运激战正堪，市场仍处于新政限购的消化、观望期，但华南板块各大楼盘却因南站规划出台，赢得不少人气。其中，雅居乐剑桥郡新品“佰利山”表现尤为突出，不仅售楼部、板房区人头涌涌，电话咨询热线也几乎被打爆。
据不完全统计，“佰利山”自11月13日绚丽上市以来，特别是在剑桥时尚国际嘉年华精彩活动拉动下，人气持续飙升，众多客户慕名前来参观“雅居乐史上最大情景示范板房区”，两周参观人次已达数万批次，形成一波又一波看楼高潮。
首批次单位11月26日火热发售，主打103～114㎡黄金三房
随着市场对“佰利山”形成热捧之势，“佰利山”开售也进入倒计时。
据发展商透露，本周五(11月26日)“佰利山”首批次单位将火爆发售，产品涵盖103～114㎡的黄金三房，以及139～160㎡的完美四房，主打黄金三房的创意户型。
据了解，“佰利山”的103～114㎡黄金三房，主打创意户型设计，南北对流、大尺度落地窗、6米长度阳光阳台等卖点。全部黄金三房均拥有超大工作阳台和景观阳台，阳台面积最大可达18平方米，真正实现南北对流。其中超大景观阳台长度超6米，可贯通客厅和卧室(或书房)，书房直通阳台打通可增多一房空间，实现N+1百变空间个性设计。
限购令下三房销量异军突起，黄金三房精准面中限购下市场需求
业内人士指出：受三套房停贷、二套房增加首付和利息影响，部分首次置业者被迫‘一步到位’选择面积在100平方米左右的三房，他们担心日后换房要被迫缴纳更高的首付和税费，这样会促使三房单位在目前市场下更受欢迎。
而据某主流媒体报道，在限购限贷等限字诀的政策调控下，一二房的投资型产品在销售中败下阵来，三房单位则凭借着首次置业者和二次置业者的青睐一举上位，10月后半月三房成交比例比前半月上升7.6个百分点，形成限购令下三房销量异军突起的强势态势。
在这种市场环境下，雅居乐剑桥郡精准出击，全新推出新贵环山组团“佰利山”，力推黄金三房。无论从地段、景观资源、产品设计、建设配套等方面都会具有较高的市场竞争力。“佰利山”逆势起航，开售黄金三房，正精准面中目前市场主流置业需求，预计会成为市场宠儿。
亚运开幕式成功演绎，“滨江而尊贵”概念深入人心，“佰利山”价值弥足珍贵
地产专家指出，随着亚运开幕式的成功演绎，使“滨江而尊贵”的概念进一步深入人心。未来，一江两岸的高端物业将有更大的市场。因为，在在广州，没有比江景更吸引人的景观了。
而事实上，一直以来，私享江、山、湖等资源型豪宅保值、增值都十分明显，纵然在市场出现波动，其保值增值性也非常明显，因此一直以来都是改善性客户和精明投资客的宠儿。去年广州资源型豪宅的全面热销，也证明了该类稀缺产品的魅力。
不难预计，以雅居乐剑桥郡“佰利山”尊享1公里江岸线的稀缺资源，近眺滔滔珠江面，环抱20000平米私家原生山的弥足珍贵价值，公开发售必引发置业高潮。
接下来的番禺资讯是：11月21日签约169套 番禺楼价直逼万五 番禺区两地块今起挂牌出让