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广州番禺小区物管费涨价 业主不接受又怕服务缩水
作者:newzpp 来源: 阅读次数:7275次 发布日期:2011年5月03日

  现在物价都在上涨,就连小区的管理费也要上涨了。市民们会不会接受呢?以下是关于广州番禺小区物管费涨价 业主不接受又怕服务缩水的资讯:
  
  “管理费果真涨价了……”刚过完五一假期,番禺祈福新邨的业主们便发现小区物管费涨了。小区张贴的告示称,由2011年5月1日起,该楼盘内各种类型住宅物业的物管费均有上调,升幅在6毛/平方米左右。对此,受访业主表示两难,一方面不能接受涨价的管理费,另一方面却担忧物管服务“缩水”。
  
  反馈函显示“反对”居多
  
  记者走访了小区内多个公告栏,发现这份落款为“广州市番禺区祈福新邨业主委员会”的通告显示,针对本次涨价,“业委会于2011年4月6日向全体业主发出了意见征询函,共收到业主反馈意见函1248份(其中:反对1005份,赞成140份,不符合要求或其他意见103份),未有反馈意见(即视为同意)的共33907户”。
  
  由于小区有三万多户业主并未提交反馈意见,因此该公告称:“对本次管理费调整方案持反对意见的业主仅仅占全体业主(35155户)的2.86%。”记者查看调价后的各类型住宅物管费,每平方米均有6毛左右涨幅,物管费最高的组团达到3.30元/平方米。
  
  缴费与否业主两难
  
  记者随后采访了小区内20多位业主,大部分业主表示不知情。部分看到该通告的业主则各有各看法,一位业主表示,“我得先看看服务的质量,再决定交不交这涨了‘身价’的物管费。”
  
  还有业主表示,之所以迟迟没有交“反馈函”,是因为心里一直很纠结。“此前在涨价通告里有提到,不升价就无法保障服务质量,我们心里不愿涨价,但如果物管真的裁减安保人手之类的,我们又不放心……”也有业主在论坛上发帖称:“以上将未反馈意见视作‘同意’的做法,明显违反国家有关物业管理法的规定,据此而调升管理费是违法的……”一时间,众说纷纭,很多业主们也不知如何适从。
  
  根据多位业主致电祈福管理处所得到的答复,从本月起,业主们就都要按照新标准来缴纳管理费,而通过银行自动划账的用户,也会按照最新标准进行划账。
  
  接下来请继续阅览:沙湾镇  化龙镇
 

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