广州楼市5月以来不断升温，南沙、番禺等区域多个楼盘需要“找关系”才能买到心水单位。据了解，南沙有楼盘升价6%，具体信息如下：
　　
　　对发展商来说，把房子卖出去不是问题，卖什么价才是问题。为此，有品牌实力的楼盘，端午期间，跳出价格本身，展开一轮品牌文化营销、养生概念营销攻势，将产品附加价值高高举起，拉动销售。
　　
　　先认同品牌再买房
　　
　　6月3日，一向以“先卖品牌再卖楼”著称的星河湾，将众多实力雄厚的高端客户请来，参加2010年威尼斯国际建筑双年展作品《意园》永久落户星河湾的活动。“双年展”是世界建筑行业中最知名、最有影响力的建筑创意艺术展会之一，衬托出星河湾“玩高端”又一次上到新高度。
　　
　　计划在6月份推出的星河湾“盛荟”组团，售价会不会也上到新高度？销售人员并不透露具体的价格，称“还在等上级定价”，不过，有意向客户听到暗示说“海怡半岛现在已经卖到3万元/平方米了，这个价格可以作参考”。据了解，该组团产品主要为300平方米左右的四房大户型，装修有不少新亮点，样板房已经做好，但什么时候开放还未确定。“还有几场很有影响的品牌营销大活动没搞完，我们希望买家是先认同星河湾品牌再决定买房子”。
　　
　　一夜间价格上升6%
　　
　　南沙政府给力，楼盘热度升温，端午期间，奥园决定趁势将“养生城”概念做大。6月3日，相关领导为“奥园养生城”开业揭幕，令活动规格被拉高。国际著名抗衰老研究机构瑞士健康中心与奥园签署了合作合同，同时，奥园地产还向广州南沙区农村捐助价值100万元的健康服务。
　　
　　目前南沙奥园在售产品主要为大户型，单位面积为170-230平方米。记者（记者采编）注意到，就在“养生城”开业前一天，楼盘“碰巧”上调了价格，由原来的毛坯均价8500元/平方米上升到9000元/平方米，上升幅度约6%。新一期养生公寓“山海假日公寓”也已开售，单位面积为83-303平方米，售价在9000-1.2万元/平方米之间，带价值2000元/平方米的装修。
　　
　　据了解，奥园在南沙的土地储备充足，早年进入南沙后，一直在等待时机，现在南沙利好不断，奥园发力也在情理之中。